洗地机和扫（sǎo）地机等清洁设（shè）备（bèi）在（zài）物业保洁（jié）市场的应用 蓬勃发展的经济特别（bié）是大（dà）量的基础（chǔ）公共设施以（yǐ）及房地产市场给物业保（bǎo）洁行业带（dài）来（lái）了（le）极大的发展机遇，但是快速的发展不仅仅带来（lái）的（de）是机（jī）遇，也带来了很多的挑战（zhàn），特别是（shì）一拥而上的发展模式让很多的物业保（bǎo）洁公（gōng）司面临着低（dī）价（jià）、无序和同质化的竞争，其（qí）主要原因（yīn）就是物业（yè）保洁行业的（de）入门门槛较低、技（jì）术含量较（jiào）低，那么随着市场的进一（yī）步发展，物（wù）业保洁行（háng）业应该如何才能在这个竞争大（dà）潮中得到（dào）更好的机遇呢?

物业清（qīng）洁管理（lǐ）服务提供的是一个（gè）持续（xù）不间（jiān）断（duàn）的过程。物业清（qīng）洁管理企（qǐ）业必须保证物（wù）业共用（yòng）部（bù）位（wèi）的（de）长时（shí）间完（wán）好和共用设施设备的全天候运行，在物（wù）业服务合同有效期内的任何服（fú）务中断，都有可能（néng）导致业主的投诉和违约的追究。

物业清洁管（guǎn）理服务的持续性和更换（huàn）物（wù）业清（qīng）洁管理企（qǐ）业的巨大成本，使（shǐ）得（dé）物业（yè）服务合（hé）同的期限一（yī）般较长（zhǎng），这对保（bǎo）持物业（yè）清（qīng）洁服务质（zhì）量的（de）稳定和改善（shàn）客户关系较有利，同时也要（yào）求物业清洁管理企（qǐ）业必须（xū）长时（shí）间接（jiē）受（shòu）客户的（de）监（jiān）管和（hé）考（kǎo）验。 物业清洁（jié）管理服务的公共性决定了（le）其受益主（zhǔ）体的（de）广（guǎng）泛性和差异（yì）性（xìng），这是（shì）物业服务合同区别一般委托合同（tóng）的一个显著特点。

物业（yè）保洁公（gōng）司应该摒弃（qì）之前的那种低技（jì）术（shù）含量和低入门门槛（kǎn）的（de）无序竞（jìng）争，学习国（guó）外先进的物业保（bǎo）洁服（fú）务（wù）理（lǐ）论，逐步（bù）建立起（qǐ）适合中国国情的操作模式及卫生标准（zhǔn）;其次，要（yào）摆脱人（rén）海（hǎi）战术的劳动密集（jí）型做法，逐步（bù）用机械来替代（dài）人工（gōng），以期降低企业的运营及生产（chǎn）成（chéng）本。

以前一台清洁设（shè）备需（xū）要十几年甚至几十年才能收回（huí）成本的情况已（yǐ）经不（bú）复存在，目（mù）前国内尤其是沿海（hǎi）地区（qū），往往一台机器购买后可能（néng）只要几个月或者一两年就能收回成本（běn），而且机器的使用不仅更（gèng）能节约成本，其实际的清洁效果也远非人（rén）工所（suǒ）能比（bǐ）拟。